第4讲 应试技巧(四)(2010年新版)

试题二

某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.

表2.1 各方案评价指标的评价结果和估算总造价表 功能 方案A 方案B 8 分 10 分 9 分 8 分 9 分 6600 方案C 10 分 8 分 8 分 9 分 8 分 6650 功能适用性（F1） 9 分 经济合理性（F2） 8 分 结构可靠性（F3） 10 分 外形美观性（F4） 7 分 与环境协调性（F5） 8 分 估算总造价（万元） 6500 问题：

1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。 2．用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。

3．若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。

（表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数） 试题二答案：

问题1：各功能权重计算结果，见表2.1。

表2.1 功能权重计算表

功能 Fl F2 F3 F4 F5 得分 权重 Fl × 3 1 3 2 3 2 4 10 0. 250 5 0. 125 F2 1 F3 3 F4 1 × 0 4 2 × 4 O 15 0. 375 5 0. 125 × 2

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F5 1 合 计 2 O 2 × 5 0. 125 40 1.000 评分说明：计算结果数值正确但小数位数没全满足要求扣。问题2：（9.5分） 各方案功能指数计算结果，见表2.2。

表2.2 各方案功能指数计算表 方案功能 功能权重 方案功能加权得分 Fl F2 F3 F4 F5 合计 功能指数 A B C O．250 9×0.25 =2.250 8 × O. 25=2. 000 1O× O.25=2. 500 0. 125 8×0.125 =1.000 10 ×0.125=1.250 8 × O.125=1.000 0. 375 1O×O.375=3.750 9 × 0.375=3.375 8× O.375 =3.000 O．125 7×0.125 =0.875 8× 0.125=1.000 0. 125 8×O 125 =1.000 9×O.125=1.125 8.875 0. 338 8.750 0.333 9×0.125 =1.125 8 × 0.125 =1.000 8.625 0.329 评分说明：计算结果数值正确但小数位数没全满足要求扣。

问题2：各方案价值指数计算结果，见表2.3。 表2.3 各方案价值指数计算表 方案 A B C 合计 功能指数 0.338 O．333 O．329 1.000 估算总造价（万元） 6500 6600 6650 19750 成本指数 O. 329 O. 334 0.337 1.000 (0. 5分) 价值指数 1. 027 0.997 0. 976 根据以上计算结果，方案A的价值指数最大，因此方案A为最佳设计方案。评分说明：计算结果数值正确但小数位数没全满足要求扣。

问题3：（5.5分）

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A的寿命周期年费用为：

6500×（A/P,10%,50）（1．5分）+340 =6500× 10%×(1+10%)50 +340 ( 1+10%)50-1 =655.58+340 = 995.58(万元)

方案B的寿命周期年费用为： 6600×(A/P,10%，50)+ 300 = 665.67+ 300 = 965.67(万元)

方案C的寿命周期年费用为： 6650×（A/P，10%,50）+350 = 670.71+350 =1020.71(万元)

根据以上计算结果，方案B的寿命周期年费用最低，因此方案B为最佳设计方案 评分说明：

1．计算结果数值正确但小数位数没全满足要求扣。 2．资金回收系数用符号或具体计算式表示均可。 试题三

某市你投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有圈套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地址勘察资料反映地基调价复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下：

1. 采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。

2. 技术标共40分，其中施工方案10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。

3. 商务标共60分。（1）若最低报价低于次低报价15%以上（含15%），最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；（2）若最高报价高于次高报价15%以上（含15%），最高

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报价的投标按废标处理；（3）人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清；（4）以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价（60分），报价比基准价每下降1%扣，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。

各投标单位的技术标得分和商务标报价见表3.1、表3.2 表3.1 各投标单位技术标得分汇总表 投标单位 A B C D E 施工方案 8.5 9.5 9.0 8.5 9.0 工期 4 4.5 5 3.5 4 质保措施 安全文明施工 业绩信誉 14.5 14 14.5 14 13.5 4.5 4 4.5 4 4 5 4 4 3.5 3.5 表3.2 各投标单位报价汇总表 投标单位 报价（万元） A 3900 B 3886 C 3600 D 3050 E 3784 评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清，说明补正。 问题：

1. 该项目应采取何种招标方式？如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么？本项目可如何划分？

2. 按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。

3. 按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填入答题纸表3.1中 4. 推荐合格的中标候选人，并排序。 （计算结果均保留两位小数） 试题三答案： 问题1．

(1)应采用公开招标方式。

(2)应当综合考虑的因素是：招标项目的专业要求；招标项目的管理要求；对工程投资的影响；工程各项工作的衔接。 （1,5分）

(3)本项目可划分为地基处理工程（桩基工程）、厂房及有关设施的土建工程、垃圾焚烧发设备及

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垃圾处理专业设备采购、安装工程（或将垃圾焚烧发电与处理设备采购和安装合 并）等标段分别进行招标。

评分说明：

(2)中答对一点不得分，答对二点得，答对三点得，答对四点得1.5 分； (3)中答对一个标段不得分，答对二个标段得，答对三个（或四个）标段得。 问题2：

(1)最低报价与次低报价偏差：(3600-3050) /3600= 15,28%>15% D单位商务报价得分30分

(2)最高报价与次高报价偏差：（3900-3886）／3886 =0.36%< 15% A单位的投标为有效标书

(3)投标单位E不按评标委员会要求澄清、说明、补正，应作废标处理 。 (4)基准价（或A、B、C三家投标单位报价的算术平均数）为： (3900+3886+3600)／3=3795.33（万元） (5)A施工单位商务标得分：

报价占基准价百分比：(3900/3795.33)×100%= 102.76%(） 报价扣分：(102.76 -100)×2=5.52 报价得分：60--5.52=.48 B施工单位商务标得分：

报价占基准价百分比：(3886/3795.33)×100%= 102.39% 报价扣分：(102.39--100)×2=4.78 报价得分：60--4.78=55.22 C施工单位商务标得分：

报价占基准价百分比：(3600/3795.33)×100%= 94.85% 报价扣分：(100--94.85)×1=5.15 报价得分：60 --5.15=.85

评分说明：(1)、(2)、(5)中需列式计算的得分点，列式正确、结果正确得满分；否则不分。 (4)中列式正确，结果正确得1.5分；列式正确、结果错误得；否则不得分。 问题3：

表2.1 综合得分计算表

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投标单位 施工方案 工期 质保措施 安全文明施工 业绩信誉 商务得分 综合得分 A B C D E 评分说明：

表中前4行（投标单位A、B、C、D）每行所填项错一处得，错二处及以上不得分；最后一行（投标单位E）不填数据，但填废标可得，最后一行（投标单位E）不填不得分。

问题4：

推荐中标候选人并排序 排序一：C单位 排序二：B单位 排序三：A单位

评分说明：推荐单位正确、排序正确得满分；推荐单位正确、排序不正确得；推荐单位有一个及以上错误不得分。

8.5 9.5 9.0 8.5 9.0 4 4.5 5 3.5 4 14.5 14 14.5 14 13.5 4.5 4 4.5 4 4 b 4 4 3.5 3.5 .48 55.22 .85 30 90.98 91.22 91.85 63.50 废 标

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