建筑装潢工程合同

发包方： 受包方：

根据国家有关法律、法规及有关规定，为明确双方在施工过程的权利义务和经济责任，确保工程顺利进行，经双方协商签订本合同。

第一条、 工程概况

一、工程名称： 二、工程地址： 三、工程范围有关内容 序号 1 注：按图施工。 工程名称 工程量 工程包干价 承包形式 整个工程 包工包料 部分材料 甲供 第二条、 工程期限

一、施工期为 晴天，现双方暂定自 2013 年 月 日至 2013 年 月

日竣工，具体时间需甲方通知

二、如遇不可抗力的因素（台风、水灾、地震等）而延误工期，经甲方代表签字后工程顺延。

第三条、 施工准备

一、

甲方：确保乙方进场前道路、水电均通到施工现场。施工中耗用的水电

费由甲方承担。 二、

乙方：

1．组织施工管理人员的材料、施工机械进场。

2．负责施工区域临时水电管线的铺设、管理、使用等工作；

第四条、工程质量及竣工验收

一、乙方施工须严格按照施工图和预算说明等施工 二、主体结构完工时，乙方应会同业主进行中期验收。

三、乙方应按国家规定对工程实施质量保证，保修二年，保证其从竣工验收合格

之日起计算，如在保修期内出现质量问题，乙方无偿给与维修和加固。

第五条、施工设计变更

一、甲方确认交付的图纸、施工说明等有关材料，作为施工有效依据，甲乙双方均不得擅自修改。

二、施工中如发现设计确有错误或严重不合理的地方，乙方应及时以书面的形式通知甲方，甲方以业主出具变更通知并书面签证，乙方可按更变通知书进行施工。因变更而增加的合理费用调整合同造价。

第六条、工程价款的支付

一、工程完工验收合格后付百分之九十五。 二、 年年底付百分之五。

第七条、违约责任与奖罚规定

一、甲方责任：

未能按照合同的规定履行付款等应付的责任，除竣工日期得以延期顺延外，还应赔偿乙方由此造成的停工实际损失。

工程未经验收，甲方不得提前使用或擅自动用，否则一切责任由甲方负责 二、乙方责任：

工程质量不符合规定要求的，负责无偿修理返工。

第、安全条款

一、提倡文明施工，施工期尽量为他人提供方便，不得干扰周边居民的正常生活，并做好场地内清洁卫生等工作。

二、严格做好施工期间的消防、治安、安全生产等各种防范措施，施工期间因乙方施工而发生的伤亡、消防等事故均由乙方承担，但甲方需协助乙方处理。

第九条、附则

本合同一式两份，甲方壹份，乙方壹份。

1．为加强联系，甲方委派 先生，乙方委派 先生为工地代表，负责处理协调日常工作和合同外工程量的签单。

2．本合同未尽事宜或甲、乙双方需要提出修改和补充时，经甲方、乙方协调一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3．本合同自双方法定代表人（或委派代理人）签字、加盖公章或合同专用章后即生效。

甲方： 乙方： 地址： 地址： 授权代表： 授权代表：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日