浅谈全过程造价咨询在建筑工程项目中的管理角色及作用

管理角色及作用Discussion on the Management Role and Function of the Whole Process Cost Consultationin the Construction Project柳清源(中石化华北油气分公司概预算中心，郑州450000)LIU Qing-yuan(Budget Center ofSinopec North China Petroleum Bureau, Zhengzhou 450000, China)【扌商要】全过程造价咨询的概念虽然形成并推广已久，但市场上大多数造价咨询服务公司对其认知仍停留在概念和一知半解的阶

段，提供的咨询服务质量参差不齐因此，论文对造价咨询服务在建筑项目EPC总承包管理中的核心作用进行探讨，希望对各位同

仁在实际工作中有一定的参考价值：[Abstract ] Although the concept ofwhole process cost consulting has been formed and promoted for a long time, most of the cost consulting

service companies in the market still remain in the stage of concept and hal^understanding, and the quality of the consulting service provided is

uneven. Therefore, this paper discusses the core role of cost consultation service in the EPC general contracting management of construction projects, hoping to provide some reference value for col leagues in practical work.【关键词】全过程造价咨询;建筑工程项目；成本[Keywords ] whole process cost consulting; construction project; cost【中图分类号】TU723.3

【文献标志码】B【文章编号 11007-9467 (2019) 05-0234-02[DOI] 10.13616/j.cnki.gcjsysj.2019.05.3061引言随着我国现代城市建设水平的不断提高，使项目成本的 内容逐渐多样化发展,要对项目进行有效的成本控制，全过程 成本咨询是一个重要的方法，可以对实际建筑项目建设过程 中的每一个步骤的成本进行监督和控制，对业主方和施丁企

差。另外，还要对建设单位进行协助服务,以帮助其针对建筑

项目投资进行科学筹措及合理支出，并使其建筑造价管控目

标得以达成，而全过程造价咨询服务的主要内容不仅有对建

筑项目进行投资评估，还包括对设计进行概算及相应报表的

编制与审核、对建设项目进行科学的经济状况评价以及针对 施工图纸进行审核、对于招投标造价预算的相应资料编制、招 标文件等的编制与审核.甚至包括招标所用工程量清单的相

业的发展都具有关键性意义。2全过程造价咨询的相关内涵解析应编制工作，可以说工程项目相应造价方面的全部编制与审 核、经济性评价工作属于全过程造价咨询服务的范围叫2.1全过程造价咨询服务的内容造价咨询作为第三方中介服务，其行业规范中对造价咨

2. 2全过程造价咨询对造价进行控制的重要阶段全过程造价咨询分为4个重要的阶段，分别是决策阶段、

询的主要服务内容是有规定的。造价咨询服务须以法律规定 为依据，针对工程建设各阶段情况进行全面、严谨的计价服

设计阶段、实施阶段和竣工结算阶段％ (1)决策阶段的造价控

务，同时还要对建筑工程项目造价管理相关的管理内容进行 管控服务，进而保证建筑工程项目切实实现全过程的造价管

制。在决策阶段，业主方应与工程造价管理单位达成合作共 识，对可能出现的问题和预期的目标结合起来做出详细的分

理以及调整，以此提升项冃投资风险控制水平、减少投资偏析。(2)设计阶段。在建筑工程项目的设计过程中，设计者应结 合项目现场的实际情况进行设计，并考虑项目的功能和业主

【作者简介】柳清源(1973~)，男，内蒙古通辽人，会计师，从事工程

的投资情况等因素后,将设计方案与经济性原则有效结合,体

造价研究。234现建筑工程项目的合理性和经济性。另外，在该阶段中还需要

工程项目管理|Project 考虑施工过程中可能出现的外部因素和内部结构变化带来的 值工程的实际应用意义为最终目标进行给相关的自咨询服 务。但需要注意的是，所有的经济活动都必须在国家和相关行

问题，避免或减少施工过程中的设计变更带来的成本消耗。 (3)实施阶段。在整个施工过程中,若有设计变更、功能调整、 施工工期调整都有可能影响成本,因此,在施工前，工程造价

业法律法规规定的权利与义务范围内完成。4. 2设计阶段的造价咨询设计阶段的造价咨询是全过程造价咨询过程中最为突出

咨询的首要工作就是进行成本变化的评估。其次,要定期召开 合约管理会议，每月的工程项目财务报表要及时将实施变更 前的评估和变更后的索赔价汇总进来，将成本控制目标与施

的部分，也是系统性最强的一部分,具体内容有设计估算、设

计概算、设计预算等，这些内容之间既相互联系又相互制约。 因此,确立合理的设计方案和设计方法,并要求专业的咨询人

工过程实际发生费用进行对比分析。(4)竣工阶段的造价咨询。 若造价咨询服务在上述3个阶段充分发挥作用，那么一般的

员就相关的合理性做出调整是提高造价咨询管控能力的重要 措施。尤为需要注意的一点是，在进行设计阶段的造价咨询

建筑工程项目可在竣工6个月内完成竣工结算。在竣工结算

阶段的“结算后评估”工作是竣工结算阶段最重要的一项工 时，一定要和业主方、设计者进行有效的沟通,在满足甲方要 求的基础上制定比较合理的工程造价方案。作。“结算后评估”通过对工程价格指标及工程量指标的分析 和评估,体现最终结算成果的管控结果,是对全过程造价咨询

4. 3实施阶段的造价咨询实施阶段的造价咨询是整个全过程造价咨询中最为重 要，也是持续时间较长的一个阶段。这主要是因为当建筑丁程

服务的总结，也为今后再承接类似工程项目储存数据库。3全过程造价咨询对工程造价控制的意义项目在施工的过程中出现相应的改变和调整后，都必须进咨

3.1保证工程造价的咨询服务的有效控制全过程造价咨询贯穿于整个项目的工作过程中，无论是 开始的项目市场调研、设计方案的确定和深化、施工图的内容 确定以及后期的维护过程,都具有整体上的作用。另外，

询才能确定相应的成本变化。在此基础上.每月的工程项目财

务报表及时将实施变更前的评估和变更后索赔汇总进来，也 会对整个工程造价的控制带来一定的影响。4. 4竣工结算阶段的造价咨询若全过程造价咨询服务在上述3个阶段充分发挥了作

全过程造价咨询的咨询服务过程可以促进工程造价咨询企业 自身的健康发展，提高其在现代化市场经济中的竞争力，并尽

用，那么一般的建筑工程项目可在竣工后6个月内完成竣工

可能地满足业主的需求，最后有效控制建筑工程项目的工程 造价,保证业主方和施工企业的紧急效益。结算。但很多的施工方会将“结算后评估”这一步骤忽略.导致 竣工结算时出现很多问题。因此,在竣工结算阶段的全过程造 价咨询可以对工程价格指标及工程量进行具体分析和评估，

3. 2实现工程造价控制的连续性控制对于一项普通的建筑工程项目,对其进行连续性和相对

而且可以为最终结算成果的管控做出一定的作用。全面的工程造价控制是保证整个建筑工程项目造价合理性的

5结语总之，为了使我国建筑业的进步跟上时代的步伐,建筑项 目的施工企业和项目管理人员应重视全过程造价咨询在建筑

重要措施。而通过全过程造价咨询.很多专业从业人员能够对 一项建筑工程项目提供不间断、全面的工程造价咨询,不但节

省了业主方和施工方的时间.而且最终得到的效果也是很显

著的.有利于工程造价在不同阶段得到有效控制。工程造价过程中所起到的中重要作用.为整个建设项目的工程 造价控制提供相应的保障。di?4全过程造价咨询在建筑工程项目中的管理

角色及作用4.1决策阶段的造价咨询决策阶段的造价咨询具有一定的先导性，这一阶段的投

【参考文献】［1】许小江.张银找谈全过程造价咨询在建筑:T：程项目中的管理角色

作用［JL技术与市场2019,26(2):202-203.【2】霍惠琳.建筑工程造价咨询对造价控制的豪响［J］.山西建筑,2019,45

入资源相对较少，但对全过程造价咨询来说效果最明显。此 外，此阶段的造价咨询服务难度较大,对造价咨询人员的专业

(4):235-236.［3】王家明.范学宁.全过程造价管理的应用研究——以西安某大型安

素养要求也最高叫因此，进行决策阶段的造价咨询时,要充分 考虑价值工程的相关含义.尽可能地以提升建筑工程项目价

置项目为例［J］冲国工程咨,询,2018( 10):62-67.【收稿日期12019-02-05235