某市某现代农业示范园项目建议书

某市某现代农业示范园

育苗工厂建设项目建议书

某市某现代农业示范园有限公司

二〇一月

目 录

第一章 总论 .......................................................................................................................................... 4 第一节 项目背景 ............................................................................................................................... 4 第二节 项目概况 ............................................................................................................................... 5 第三节 可行性研究报告编制依据 ................................................................................................... 9 第二章 项目建设背景 ........................................................................................................................ 10 第三章 项目建设的必要性和可行性 ................................................................................................ 15 第一节 项目建设的必要性 ............................................................................................................. 15

一、发展特色农业和优势产业的迫切需要 ................................................................................ 15 二、名优蔬菜实现产业化、规模化经营的迫切需要 ................................................................ 15

第二节 项目建设的可行性 ............................................................................................................. 17

一、资源条件有利于蔬菜种苗产业的发展 ................................................................................ 17 二、具有发展蔬菜的技术优势和基础设施 ................................................................................ 17 三、项目建设区外部设施完善 .................................................................................................... 17 四、种苗产业是前景广阔的新型产业 ........................................................................................ 18

第四章 项目建设条件 ........................................................................................................................ 19 第一节 项目选址 ............................................................................................................................. 10 第二节 项目建设总用地规模 ......................................................................................................... 10 第三节 项目实施的有利条件 ......................................................................................................... 10

一、自然资源条件 ........................................................................................................................ 10 二、基础设施条件 ........................................................................................................................ 12 三、社会条件 ................................................................................................................................ 12

第四节 建设地点主要资源 ............................................................................................................. 13 第五节 拟建项目与当地环境的互适性分析 ................................................................................. 13 第五章 建设单位基本情况 ................................................................................................................ 19 第一节 建设单位基本情况 ............................................................................................................. 19 第二节 技术依托单位基本情况 ..................................................................................................... 19 第六章 市场预测与营销方案 ............................................................................................................ 21 第一节 市场预测 ............................................................................................................................. 21 第二节 产品及营销方案 ................................................................................................................. 22

一、产品情况 ................................................................................................................................ 22 二、营销方式 ................................................................................................................................ 23

第七章 产品方案与建设规模 ............................................................................................................ 24 第一节 建设目标及规模 ................................................................................................................. 24

一、建设目标 ................................................................................................................................ 24

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二、建设规模 ................................................................................................................................ 24

第二节 产品方案 ............................................................................................................................. 24 第八章 建设内容及方案 .................................................................................................................... 26

三、生产车间用房建设 ................................................................................................................ 30

第九章 技术方案与设备选型 ............................................................................................................ 32 第一节 工艺技术方案 ..................................................................................................................... 32

一、育苗工艺流程 ........................................................................................................................ 32 二、引种方案 ................................................................................................................................ 32

第二节 设备选型 ............................................................................................................................. 34 第十章 投资估算和资金筹措方案 .................................................................................................... 37 第一节 投资估算 ............................................................................................................................. 37

一、投资依据及估算 .................................................................................................................... 37 二、投资估算 ................................................................................................................................ 37

第二节 资金筹措 ............................................................................................................................. 38

一、资金来源 ................................................................................................................................ 38 二、资金使用与管理 .................................................................................................................... 38

第十一章 项目实施进度计划 ............................................................................................................ 40 第十二章 环境保护与安全生产 ........................................................................................................ 41 第一节 环境保护 ............................................................................................................................. 41 第二节 安全生产措施 ..................................................................................................................... 42 第十三章 项目组织管理与运行 ........................................................................................................ 44 第一节 项目建设期组织与管理 .................................................................................................. 44 第二节 项目建成后的运行机制 .................................................................................................. 45 第十四章 招投标方案 ........................................................................................................................ 46

一、招标范围 ................................................................................................................................ 46 二、招标的组织形式 .................................................................................................................... 46 三、招标方式 ................................................................................................................................ 46

第十五章 效益分析 ............................................................................................................................ 47 第一节 经济效益 ............................................................................................................................. 47 第二节 社会效益分析 ..................................................................................................................... 47 第十六章 结论与建议 ........................................................................................................................ 49 第十七章 附表、附件及附图 ........................................................................................................ 50

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第一章 总论

第一节 项目背景

大力推进辽宁省农业产业化经营，有效实现农业增效、农民增收目标，是摆在辽宁农业和农村工作中的一项重要任务。辽宁省“十三五”规划中明确提出，加快发展现代农业。加快转变农业发展方式，运用现代经营理念、科技手段和组织形式，发展多种形式适度规模经营。优化农业产业布局，做强做优高效农业和特色农业，促进农业产业化发展，做大做强农产品加工产业集群(集聚区)。强化农业科技创新驱动，构建现代农业科技创新推广体系。促进农业标准化和信息化，健全农产品质量安全全过程监管体系。

近年来，某市积极培植主导产业，发展特色农业，使农业产业化步伐越来越快，品牌化优势日趋凸现。凌源地区在现有基础上，继续增强农业基础设施建设，做大、做强温室特色蔬菜生产、花卉生产，重点发展无公害日光节能温室生产。逐步形成了支撑农业经济稳健发展的蔬菜和花卉两大主导优势产业。冬季温室黄瓜、百合花已成为凌源农业中的主导产品。同时，通过温棚建设和新技术、新品种的引进、试验、示范和推广，开发建成了一批颇具规模的农业产业园区和农产品交易市场。

某市“十三五”规划着重提出：优化农业区域布局；推进农业产业化升级；健全农村服务体系。打造“凌源百合”、“凌源黄瓜”区

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域品牌，培育“互联网+农业”等新型经营主体，实现产业化升级。大力提升农业科技创新能力，完善市场营销体系建设，推进农业组织化生产，提升农业服务水平。

某市在长期的生产实践基础上，已经形成了比较完整的蔬菜种苗生产技术体系，但现有的技术体系的基本特点是利用人工操作下的相对分散，规模小，大量种苗依靠外部引进，存在少部分利用现有的较简陋的设备培育生产种苗，但育苗设施及技术应用不尽合理，壮苗百分率较低，影响蔬菜的早熟与丰产。从技术角度看，有不少环节及技术操作都不能完全符合甚至很不适应凌源本地蔬菜生产的发展要求，远远不能满足蔬菜生产，特别是产业化高品质的生产要求。

按照某市十三五“推进农业产业化升级”的目标，为满足今后时期内蔬菜生产种苗的需求，提高特色农产品科技含量和市场竞争能力，特提出本项目。

第二节 项目概况

一、 项目名称：某市某现代农业示范园 二、 项目性质：新建

三、 项目建设单位：某市某现代农业示范园有限公司 四、 建设地点：某市某蒙古族乡某村

五、 建设期限：三年，2016年4月—2018年4月。 六、 建设规模及内容

1、 建设规模：本项目建设育苗中心面积150亩。

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2、 建安工程：建设停车场3000m2，保卫室100 m2，建设办公

楼2000 m2，建设冷藏保险库3000 m2。

3、 田间工程：其中新建五联栋智能展览馆1座，计2000m2；

新建日光节能温室40栋进行种苗栽培，每栋1080 m2，计34200 m2；道路硬化1000米，机井4眼，蓄水池500 m3。 4、 仪器设备：自动喷／滴灌设备40套，160kva变压器1台，

运输车辆5台。

七、 投资估算

项目总投资为2000万元，计划分三期建成。 1. 第一阶段：计划投资400万元。

1) 其中200万元用于建设10栋温室大棚，每个计划投资

20万元可建成投产；

2) 其中200万元用于建设内外水渠、安全围栏、大门、保

卫室、停车场等。

2. 第二阶段：计划投资800万元。 1) 其中400万用于建设温室大棚20栋；

2) 其中400万元用于园区办公楼建设和园区主干路硬化。 3. 第三阶段：计划投资800万元。

1) 其中200万元，用于新建温室大棚10栋；

2) 其中600万元，用于新建2000平方米连栋智能温室展

馆和保险冷藏库3000平方米。

八、 主要技术经济指标

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主要技术经济指标表

序号 1 2 指标名称 项目占地面积 项目总投资 单位 亩 万元 万元 万元 万元 万元 m2 m2 m2 m2 m m3 套 组 眼 辆 万株 万斤 人 7

数值 150.0 2000.0 1100.0 700.0 100.0 100.0 2000 34200 3000 2000 1000米 500 40 1 4 4 2000 300 60 备注 2.1 田间工程 2.2 建安工程 2.3 仪器设备 2.4 预备费用 3 项目建设内容 3.1 连栋智能温室展览馆 3.2 温室大棚 3.2 保鲜冷藏库 3.3 办公楼 3.4 硬化道路 3.5 蓄水池 3.6 自动化设备 3.7 变压器 3.8 机井 3.9 运输车辆 4 5 6

育苗能力 蔬菜生产能力 劳动定员

7 8 9 10 11 12 年经营收入 经营成本 财务费用 利润总额 投资回报率 静态投资回收期 万元 万元 万元 万元 ％ 年 2100 1200 150 750 37.5 2.67 九、 辐射及带动能力

项目建成后，可满足某乡及周边乡镇大棚2000万株蔬菜种苗的需求，带动该地区安全蔬菜生产达1000亩，按照每亩增收3万元，合计可带动农民增收3000万元。可带动就业60人以上。可有效推动凌源地区农产品向绿色安全，高品质高效益发展，对凌源经济、社会效益显著,对促进农民脱贫致富奔小康意义重大。 十、 效益分析

项目建成后，年销售收入达2100万元，年生产总成本1350万元左右，年可实现利润750万元。

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第三节 可行性研究报告编制依据

一、 农业部关于《特色农产品区域布局规划（2013-2020）》的

通知，农计发［2014］号；

二、 《关于加快发展现代农业进一步增强农村

发展活力的若干意见》2013年1号文件； 三、 《全国蔬菜产业发展规划［2011-2020年］》； 四、 中华人民共和国《农业法》《农产品质量安全法》等。

第四节 项目综合评价

温室蔬菜种植是我市农业经济的支柱产业，也是农民增收的主要途径之一，高质量、本地化种苗的培育符合凌源本地种植的需要，对提蔬菜成活率，保证蔬菜栽培品质方面有更加有效的帮助。同时采用智能化、水肥一体化及物联网技术进行绿色安全蔬菜的生产，对于引导带动本地农民向安全、高品质蔬菜种植发展，塑造凌源蔬菜的安全高质品牌。切实带动我市农业产业化发展，明显提升凌源经济社会效益。

第五节 结论

本项目技术先进，实用可靠，已经在我国推广多年，并取得成功，确实能帮助农民增产增收，获得农民的广泛认可，是切实可行，具有良好前景的建设项目。

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第二章 项目建设地点及建设条件

第一节 项目选址

项目选择某市某蒙古族乡某村，距离县城55公里，紧邻某和四合当蔬菜批发市场，供水、供电、通讯及运输等各方面条件优越，已达到“三通一平”的要求，为蔬菜种苗培育及产品销往省内外市场创造有利条件。

第二节 项目建设总用地规模

新建蔬菜工厂化育苗和绿色安全农产品生产基地一处，建设五联栋智能温室展馆2000m2、建设水肥一体化温室40栋，研发办公中心一栋，物流配送中心一栋、保鲜冷藏中心一栋及车间周围用地，共计150亩。

第三节 项目实施的有利条件

一、自然资源条件 1、气候条件

某市地处中纬度温带性季风气候区，干燥寒冷期长，春秋季风大，雨量集中，日照充足，四季分明。凌源境内年平均气温8.7℃，7月份为最热，月平均气温为24.0℃，最冷期出现在1月份，月平均气温为-9.5℃；年平均降水量为479.4毫米，从地理分布自南向北逐渐减少；年最多降水量为6.2毫米，年最少降水量为321.0毫米，

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全年降水量主要集中在夏季，6-8月，降水量约占全年总降水量的60——75%，年日照时数为2748.1小时，冬季日照时间长，适宜多种蔬菜的反季节生产。

2、水文条件

湟水河由西向东横贯全境，出老鸦峡到民和县享堂汇入大通河。境内流程72公里，水深一般为1.2米，水面宽45-100米，年均流量45.1立方米/秒，年迳流量132388.13万立方米。在境内接纳支流20条，其中北部有上水磨沟、岔沟、迭儿沟、杏园沟、努木赤沟、引胜沟、羊官沟、卯沟、下水磨沟、碾线沟、羊肠子沟11条；南部有高店沟、叶家沟、马哈拉沟、深沟、峰堆沟、岗子沟、汤官营沟、双塔沟、虎狼沟9条。大通河由西北向东南流经本县东北部，在民和享堂处与湟水河汇合，在境风接纳捷龙沟、皮袋湾两条。以上共有22条沟。在22条河沟中属季节性河流的有4条，大部分河流的水源由降水补给，平时干涸，遇雨方有水流，汛期山洪暴发时，洪水陡涨，含沙量大，一般难以利用。引胜沟是湟水河第一大支流，是某市城及碾伯、高庙、引胜等居民用水以及灌溉的主要水利命脉之一。

3、土壤条件

项目区土壤以灌淤型灰钙土为主，PH为8.4，全氮0.1％，全磷0.213％，全钾2.29％，碱解氮55mg/1,速效磷17mg/1,速效钾236mg/1,土层深厚,熟化程度高,肥力较高,适宜农作物生长。

4、自然资源

XX地处湟水河中下游，土地、森林、草场、水利资源丰富。境内

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除盛产小麦、洋芋、油菜、蔬菜、蚕豆、豌豆、瓜果外，已探明的矿产资源有30余种，其中硅石、石膏、白云石、红柱石、石墨、石灰石、大理石储量丰富。黄金、玉石、铁、铜、铬也有一定储量。鹿、麝、山鸡、岩羊、发菜、蕨菜、党参、贝母、茯灵、黄芪等野生动植物资源也十分丰富。

二、基础设施条件

1、水利设施条件：项目区配备有农田灌溉渠道,可保证项目区农业生产用水的需要。

2、农业服务体系：某市拥有完善的县、乡两级农业服务体系,可确保项目的顺利按时完成。县级有县蔬菜技术推广中心和县农业技术推广中心,乡镇有农业科技推广站,全县共有专业技术人员260多人。

3、交通和通讯条件：项目区交通便利,有109国道和鲁大复线横贯东西,交通条件较好。项目区通讯设施较为完善,电信、移动、联通等网络覆盖了全项目区。

三、社会条件

某市地处高寒地带，种植作物种类相对较少，经济作物更少，制约着农村经济发展和农民收入的提高。近年来设施农业迅猛发展，为农业生产开辟了新的渠道，深受农牧民欢迎。优质、无公害蔬菜种植已深得民心。某市按照“扩薯、抓菜”的总体思路，加大投入，夯实农业基础设施，大力发展市场农业、特色农业和效益农业，全县种植

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业结构明显优化，呈现多个“亮点”。经过几年的努力，开发建成了一批无公害辣椒基地、高原特色花卉基地、双膜洋芋基地、大蒜种植基地、韭菜种植基地、细菜种植基地、洋芋种植基地等特色种植基地。目前，全县“一村一品”村达110个。蔬菜品种从1990年的40多种增加到现在的80多种，农作物品种结构明显优化。同时，全县培育各类农产品市场20个，组建了专业经济协会5个，农副产品购销公司2个，农产品中介组织和农村经纪人队伍不断发展壮大，有3000多人、有2000多辆机动运输车长年从事农产品贩运。同时，逐步健全农业信息服务网络，为农民提供了快捷方便的信息服务，架起了农民通向市场的桥梁。因此，积极引导该产业的顺利发展，有必要建立工业化蔬菜种苗基地，为地区及全省进行技术服务。

第四节 建设地点主要资源

项目建设地区盛产小麦、青稞、豌豆、洋芋、油菜籽等作物，沙果、花檎、软儿梨、桃、杏、葡萄等瓜果驰名省内外，以韭菜、大蒜、黄瓜、辣椒、绿萝卜为主要品种的蔬菜生产逐步走向产业化。

第五节 拟建项目与当地环境的互适性分析

为了更好的与当地经济发展相适应，更好保护赖以生存的环境，在种苗生产和使用过程当中严格做到以下两点：

一、种苗生产过程当中产生的污水进行发酵处理后应用到示范推广温室中，做到水资源的重复高效利用。

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二、种苗包装将使用可再利用资源，如耐高温可回收塑料袋、再生玻璃瓶等。

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第三章 项目建设的必要性和可行

性

第一节 项目建设的必要性

一、发展特色农业和优势产业的迫切需要

随着日益激烈的市场竞争和国家对农业产业的重大调整，对某市农业生产提出了新的要求，进行农业结构的调整势在必行。县委、县明确提出，要充分发挥气候优势，大力发展高原特色农业，加快农牧业产业化经营，实现农业结构向区域特色化、特色规模化发展。并把蔬菜产业确定为今后全县重点发展的产业。某市因地制宜地发展蔬菜业，不但可以增加农民收入，还可以顺应市场对蔬菜不断增长的需求，也是地区发展特色农业和优势产业的迫切需要。

二、名优蔬菜实现产业化、规模化经营的迫切需要

蔬菜种苗产业化是指以一定规模的种苗企业为龙头，依据市场的需求，采用优良蔬菜品种及先进的育苗技术成批地生产蔬菜种苗，以商品的形式为蔬菜生产者提供优良种苗的专业化生产，是尽快改变传统蔬菜生产中各农户自己买种、分散育苗的落后状态，最终达到现代化水平所必须的生产发展阶段。某市位于辽宁省东部，是省内重要的灌溉农业区之一，其气候适宜名优蔬菜的栽培和繁育。市场需求和生产潜力巨大。长期以来，种苗生产分散、质量差、规模小，不能进行

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全年生产和供应，影响市场的开拓和蔬菜产业的发展。该项目采取现代化育苗技术，建立温室和配套生产基地，实现常年供应优质蔬菜种苗，并为农户提供优质苗种，为蔬菜产业化建设奠定基础。从根本上缓解全县乃至全省蔬菜种苗生产的落后状况，大幅度提高供应能力，有力地促进蔬菜产业的快速发展，项目建设非常必要。

三、增加农民收入，加快脱贫致富，全面建设小康社会的需要 建设现代农业，繁荣农村经济，增加农民收入，是全面建设小康社会的重大任务。今后我国经济发展的主要任务是全面建设小康社会。完成这一伟大任务的历史性任务，重点和难点都在农村。某市是经济欠发达地区，贫困面大、贫困程度深。近年来，由于粮油市场供大于求，价格低迷，使农业增产不增收。而蔬菜市场需求旺盛，发展潜力巨大，是农民增收的重要途径。所以，实施辽宁省某市蔬菜育苗基地项目，发展蔬菜产业，培育新的经济增长点，作为贫困农民增加收入的有效途径，增加农民收入，同时起到示范辐射带动作用，对加快全县全面建设小康社会的步伐有着重要意义。

蔬菜育苗产业是集生态效益、经济效益和社会效益于一体的生态产业，项目的建成和投产可使省内蔬菜生产有了的高科技繁育基地，随着组织培养和温室营养钵育苗技术的推广和应用，不断扩大生产规模，促进地区蔬菜产业的发展以及农业产业结构的调整。是国家和省扶持发展的产业，符合国家发展特色农业、蔬菜业和生态产业的。项目建设必要。

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第二节 项目建设的可行性

一、资源条件有利于蔬菜种苗产业的发展

项目区地处湟水河中下游地区，气候冷凉，年平均气温为4.8℃，最热月(七月)平均气温为16.3℃，最高月均温为23.6℃，极端最高气温为35.2℃，气候环境适宜蔬菜的繁育和生长。日照时间长，太阳辐射强，昼夜温差大，有利于蔬菜的生长和营养物质的积累，紫外线比平原地区强，蔬菜植物的病虫害少，有利于蔬菜种苗的生产，为蔬菜育苗产业的发展提供了极好的气候、环境及水资源的条件。

二、具有发展蔬菜的技术优势和基础设施

某市有多年种植蔬菜的经验，通过引种，示范研究，对蔬菜的引种、培育等都有丰富的经验，项目区周围的农民具有温室栽培和农田集约化管理的技术和经验，为进一步培训奠定了基础。

三、项目建设区外部设施完善

项目区交通便利，有连接国内大中城市的航空、铁路和公路，交通便利，有利于蔬菜的销售。通讯、供电条件优越，项目区均为水浇地，灌溉水源充足，能够满足建设需要，且建设用地地势平坦，水量充沛稳定，常年灌溉用水源有保证。建设用地的土壤为耕灌栗钙土和淡栗钙土，土壤疏松，土层深厚，土质肥沃，适宜蔬菜繁育和的生产。

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四、种苗产业是前景广阔的新型产业

蔬菜种苗产业开发在国外及国内发达地区已经有较长的历史，产业兴旺，经济效益和社会效益显著。（1）蔬菜种苗产业是一项资金、技术密集型的高度集约化产业，一茬生产就可达到或超过一般温室全年种植蔬菜的利润水平。（2）由于产投比远远高于一般蔬菜生产，为技术及资金的加大投入创造有利条件，不尽保证了产业的稳定与发展，且能够较快地达到现代化水平，获得更大的经济效益与社会效益。（3）由于利用现代科学与现代管理，可使种苗生产实现标准化管理，不仅技术出效益，管理也出效益。（4）某市蔬菜生产面积相对较大，但蔬菜种苗产业化几乎是空白，采取实际步骤加以实施与推动，借鉴国内外蔬菜产业化育苗的经验，实施工业化种苗项目发展潜力极大。

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第四章 项目建设条件 第五章 建设单位基本情况

第一节 建设单位基本情况

项目建设单位某市蔬菜技术推广中心负责全县蔬菜技术推广、培训、品种引进、病虫害防治、温棚建设等工作。目前该中心有职工15名，其中高级农艺师3名、农艺师5名、助理农艺师4名。

某市蔬菜技术推广中心，技术力量雄厚，完全具有承担该项目的能力。某市蔬菜技术推广中心成立于1996年12月，系从某市农业技术推广中心抽调蔬菜专业骨干人员组成。自成立以来，该中心相继承担了省部级的基地建设项目，示范项目10多个，具有实施省部级大项目的工作经验。

第二节 技术依托单位基本情况

项目依托单位辽宁省农业技术推广总站为省级事业单位，现有专业技术人员66名，其中推广研究员3名、高级农艺师25名。是全省唯一从事农业技术推广的综合部门。近年来在蔬菜研究与推广方面取得了新的成绩，主要研究蔬菜种苗培育技术、良种提纯、复壮和扩繁技术研究，在种苗等分离、培养及开发利用、苗种筛选等研究领域开展工作，科研设施完善，科研队伍结构合理，专业人员素质高。在苗种的纯化、保藏、脱毒、生产性能测定、栽培技术与产品加工等方面，

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进行了大量的研究工作，为本项目的实施打下了良好的基础。

该站现有综合测试分析和生物技术实验室，实验室有超低温冰箱（-40℃），低温冰箱（-20℃）,冰箱、电子分析天平、双目立体显微镜，低倍变焦距摄影机、超净工作台、调温调湿箱、液相色普仪、气相色谱仪、紫外分光光度计、高速离心机、电泳仪、酸度计、ELISA检测设备、定氮仪、旋光仪、火焰光度计、达到国家和行业标准要求。可开展植物蛋白分析及油料作物含油量、脂肪、谷物灰分、淀粉、植物粗纤维、N、P、K、糖份、果酸、VC土壤肥料养分分析等。

辽宁省农业技术推广总站近年来致力与辽宁省设施农业研究，并提供技术服务。为辽宁省东部农业区菜农提供蔬菜生产和技术指导，提高了农民积极性，起到了典型的示范带动作用。技术人员多年来开展蔬菜研究与推广，取得了多项研究成果。

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第六章 市场预测与营销方案

第一节 市场预测

辽宁省蔬菜种植面积达2.7万公顷，每个周期需20亿株，市场调研分析，辽宁蔬菜生产潜力大，势头猛，前景广，是农村经济中的一个新的增长点。辽宁地处内地腹地，具有典型的高原性气候特点，耕地约53多万公顷，搞适度规模的蔬菜种植，是具有发展蔬菜产业的巨大优势和良好的条件。

从气候条件看，蔬菜种植是辽宁种植业结构调整的重要途径之一，而种苗是蔬菜产业发展的主要手段。由于受海拔高度和纬度等因素的影响，辽宁气候具有干燥多风，寒冷缺氧,光辐射强烈等典型的高原型气候特点，海东、西宁等河谷地区土层深厚,保水力强,光热水资源配置较为理想，能够进行露地栽蔬菜,多数地区四季均适宜种植耐寒型、半耐寒型蔬菜。

从蔬菜的品质看,不但具有发展无公害蔬菜的条件,而且拥有明显市场竞争的优势。辽宁地处江河的源头,工业化的水平较低,绝大部分地区的地表水,地下水,土壤,大气等都没有遭到工业的污染,特别是柴达木盆地,不仅农田水利设施条件好,耕地资源丰富,而且环境质量好,生产的蔬菜能达到无公害蔬菜的标准，这是辽宁得天独厚的自然优势。近年来,辽宁生产的白皮莴笋、胡萝卜、荷兰豆、西兰花等品种,之所以走俏省内外市场,一个重要得原因就在于这些蔬菜的各

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项指标均符合无公害蔬菜的标准,辽宁蔬菜产品具有市场竞争优势.从销售市场和社会需求看,不但当地市场有待开发,而且省外、海外市场更具潜力。市场是决定蔬菜规模化,产业化经营的关键。在全国蔬菜种植面积和产量逐年的增加,供应相对稳定和充裕的条件下,辽宁的蔬菜市场情况如何,是人们普遍关注的核心问题.实践证明,只要充分利用辽宁的特有的地域和气候优势,扬长避短,积极主动的开拓市场,并注意培育蔬菜的名牌产品,以高品质的蔬菜去占领市场,辽宁蔬菜就一定能在国内外市场居一席之地。首先,省内市场远未达到供应稳定,充裕的程度。目前,省内市场若不考虑品种调剂5-10个月基本达到自给,其它各月约有60%的市场被外地菜所占据。而从辽宁蔬菜的情况看,只要加大蔬菜的保护地开发力度,增加温棚种植面积,提高科技含量,合理配置品种结构,就能做到全年均衡的供应,占领本该属于自己的市场。其次,省外市场的开拓才刚刚起步,外销的蔬菜渠道并不顺畅,待开发的市场相当的广阔。目前辽宁蔬菜外销市场主要集中在南方的大中城市和部分的北方城市，这些地方人口密集,经济发达,人民的生活水平高,夏季由于受高温的,高湿的气候影响,存在长达三个月的蔬菜供应淡季空挡,市场需求量相当的可观。

第二节 产品及营销方案

一、产品情况

针对某市蔬菜生产上的反季节优势，以及种植蔬菜农户数量的日益增多，而项目区无正规的种苗生产繁育基地，因而本项目立足本地

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区实际，为全县广大的菜农群众服务。生产的种苗主要是标准合格的壮苗，直接面向种植户服务。

二、营销方式

在蔬菜主产区建立种苗营销网点，按企业运行方式由种苗生产基地进行批发和零售，形成种苗销售网络。

提供种苗和技术培训、指导相结合，向菜农定时、定期提供合格种苗，加大推广力度，力求将技术以及种苗产品、信息传播推广到农户，吸引更多的用户，促进全县蔬菜种苗的规模化、标准化发展。

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第七章 产品方案与建设规模

第一节 建设目标及规模

一、建设目标

围绕全县推进农业和农村经济结构调整，增加农民收入，全面建设新农村的总目标，利用当地自然优势和特殊的气候条件，以及科研单位育苗研究开发的科技优势，通过项目建设蔬菜种苗繁育及示范基地，为全县菜农提供优质种苗和技术规范，大力发展辽宁省独特的高效设施农业，带动农民脱贫致富。项目建成后每年生产各类种苗3000万株，年可实现销售收入300万元。

二、建设规模

新建蔬菜工厂化育苗基地一处，其中新建五联栋育苗温室1座，温室采用辽宁省金昌金川公司制造的双层充气联栋温室，结构为配有6道天沟的五联栋温室，•即5个单栋大棚，每单栋面积400m2，总计2000m2；新建第三代改造型日光节能温室20栋进行种苗栽培，每栋0.525亩，计10.5亩；建设生产车间用房992平方米；购置必备仪器设备210台（套、组、只）。

第二节 产品方案

该项目一年有三个生产周期，育苗温室中每平方米有二十四个育

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苗盘，每个育苗盘为128孔，即每平方米可育768株苗，由此年育苗量为3000万株，其中辣椒种苗2000万株，西红柿、茄子种苗1000万株。

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第八章 建设内容及方案

一、五联栋温室

（1）温室主体规格尺寸及排列方式：温室采用南北排列，南北山墙长50m，东西侧墙长40m，•东西单跨8m，南北柱间距4m，顶高4.8m，屋面坡度30度，总面积2000m2。

（2）温室主体的性能指标：风载0.5KN/m2;雪载0.3KN/m2;最大排雨量140mm/h;电源参数220V/380V，50HZ。

（3）结构设计

基础:•外部采用混凝土浇筑基础和条形基础，内部为点式基础，基础深110cm，竖向配筋，基础通过预埋螺栓与温室立柱铰接相连；温室四周及隔断处设置条形基础，基础露出地面200mm，四周采用0.5m高的砌砖墙裙。

温室主骨架:采用国产热镀锌钢管及钢板，骨架为轻钢结构。 立柱：双面热镀锌矩形钢管90×60×3mm 桁条:双面热镀锌钢管Φ60×2mm 立柱拉杆:双面热镀锌矩形钢管Φ48×2mm

水槽:•冷弯热镀锌钢板B=3mm，•用于排水，水槽一端设有Φ110mm的PVC水管，避免雨水对基础造成直接性冲蚀，水槽坡度为5‰。

温室门:温室端面配有1个铝合金推拉门，规格为3m×3m(宽×高)。

屋顶及天窗：屋顶、天窗及天窗启闭支撑杆采用专用铝合金型材，

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在钢结构上均安装有固定玻璃用铝合金型材。

（4）覆盖材料

全部为双层无滴充气膜。

（5）自然及强制通风系统

东西侧面采用五台风机通风，风机外形为1250×1200×450，排风量30000m3/hr/台。

顶部配有电动齿条开窗通风系统，齿轮齿条质量可靠。 （6）保温遮阳系统

夏季，利用保温遮阴幕遮阳光，阻止多余的太阳辐射能进入温室，既保证作物能够正常生长，又降低室内能量聚集，从而降低温室内温度，保护植物免受强光灼伤，并使室内温度下降3--5℃;冬季，保温遮荫幕有反射室内红外线外逸的作用，减少热量散失，从而提高室内温度，降低能耗，降低冬季运行成本。

保温遮荫幕选用国产缀铝编织内用幕，•宽度4.3米，遮阳率50%，节能50%，保质期5年，并采用带有行程控制的专用电机，可实现各个单元启闭。

技术参数:行程4m;运行速度:0.6m/min;单程运行时间7.5min;电源380V，50HZ;电机功率0.375KW 系统基本组成：

控制箱及电机:•箱内装配有遮荫幕展开与合拢两套接触器件，既可手动控制，又可通过行程开关，实现自动控制。

驱动电机及联轴器：为专用减速电机，与控制箱相连，该机输出

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轴处配有行程开关，限位准确，使整套系统运行平稳可靠。

二、日光节能温室

建设第三代改造型日光节能温室20栋，作为种苗栽培的典型示范区。根据蔬菜生产特点，日光节能温室要求温棚内安装控光、调温、调湿、通风、防虫、防鼠及空气净化设施。并根据种苗的生长发育对环境条件的要求，进行温、湿度调节及光照的控制。日光节能温室建造方案如下：

（1）日光节能温室选择

XX地区位于北纬37°以南地区，属于发展日光节能温室的适宜区。项目日光节能温室采用西宁地区的第三代日光节能温室的结构进行建设。

（2）节能日光温室布置

选择地势高燥、日光充足、场地周围无高大乔木的地块建造节能日光温室。按三排各8栋、8栋、4栋布局，节能温室之间间距为8.5m，每栋日光节能温室占地面积0.525亩，20栋温室共占地10.5亩。温室之间的空地用于蔬菜的栽培。共占地20亩。

（3）温室主体结构

日光节能温室由墙体、棚架、后屋架构成，坐北朝南，东西向长50.00m，南北宽7m，后墙厚1.4m，棚内跨度为6.2m，高2.8m，墙为双层砖包墙，外设置钢筋梁支桩，用于固定钢管梁，侧墙与后墙结构相同，北高南低，中脊高3.2m，北端与后墙同高，与中脊构成一个斜坡面。

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温室墙体建设以就地取土夯打，在土墙内外两侧建砖墙，在后墙高2.68m的位置，按2.6m的间距埋设双管梁支柱，在其间中点埋设单管梁支桩，在温室的前沿浇铸地梁，并按2.6m的间距埋设钢管梁支桩在中点上设置单梁支桩。

在打墙的同时，用直径不同的钢管焊接组装单管梁和双管梁。 按设计要求，安装双管梁、单管梁、工字梁和横拉筋，在其上分别覆盖农用薄膜和水泥预制板，安装通风窗及门帘等设施。温室建成后，再统一建设管理小屋及照明，遮光等设施，为生产作好准备。

日光温室的棚架由钢管梁构成。钢管梁分双管梁和单管梁两种。每间隔2.6m安装一架双管梁，每栋温室共安装双管梁20架，单管梁18架。双管梁一端安装在后墙的支桩上，前端安装在地梁的支桩上，构成了整个温棚的骨架，梁的最高点安装工字钢，构成前、后屋面的横梁。梁之间每间隔2m安装钢筋横拉筋，构成整体棚架。工字梁与后墙之间铺设泡沫塑料板，在泡沫塑料板加麦草上，在麦草上加水泥预制板，构成屋面。工字梁与前地梁之间的前屋面覆盖聚乙烯无滴膜，构成薄膜棚架，以保温、防漏。为防止大风，薄膜外缘的两端用卡簧压在侧墙和工字梁上，棚面上也用膜夹和卡簧固定。薄膜外层覆盖遮阳网和草帘。

日光节能温室内设通风窗，用于通风，日光节能温室的东端或西端一间看护房，用于管理。温棚的出口和看护房的出口安装厚的门帘。为了便于管理，前地梁至棚高1m处的地面开成畦面，用于种植蔬菜。

（4）温室内环境技术

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按照种苗培育对环境条件的要求，采取人工的技术温室内的温度、相对湿度、光照、溶氧量及二氧化碳的浓度，为种苗的生长、发育创造良好的环境条件。

三、生产车间用房建设

建设生产车间用房992平方米，主要有：催芽室、缓冲室、灭菌室、配料室、洗涤室、原料仓库、废料处理场、化验室、控制室、配电室、锅炉房等。

1、催芽室

催芽室采用夹心彩钢结构，外覆50mm彩钢板，墙体颜色为天蓝色，屋面为红色，肩高为4.0m，结构尺寸16m×12m=192 m2，其内部配置加热系统，微雾加湿系统及控制系统。钢结构屋架。

2、缓冲室：建筑面积20m2，砖混结构。

3、灭菌室：建筑面积100m2，砖混结构，对器皿，培养基（料）进行灭菌。

4、配料间：建筑面积110m2， 砖混结构，用以配制培养基（料）。地面要平整、光滑，以便于拌料。

5、洗涤室：建筑面积60m2，砖混结构，用来洗涤苗种瓶和其他容器，室内设置3个洗涤池。

6、仓库：砖混结构，水泥抹面，高3.6米，建筑面积180m2。 7、废料处理池：建筑面积50m2，用于回收废培养料，并做发酵处理。废塑料袋等存放回收。

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8、化验室：砖混结构，水泥地面，主要用于定期种苗质量检测。建筑面积60m2。

9、控制室：砖混结构，水泥地面，建筑面积60m2，主要用于安放温室自动控制设备（后级计算机）,监视设备，数据输出设备。

10、配电室：砖混结构，水泥地面，建筑面积50m2。

11、锅炉房:锅炉房面积130平方米，采用钢结构屋架，外覆50mm彩钢板，墙体的颜色为天蓝色，屋面为红色，肩高为4.0m。

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第九章 技术方案与设备选型

第一节 工艺技术方案

一、育苗工艺流程

蔬菜产业化育苗的基本程序为：播种、催芽、成苗培育。具体的如下。

基质准备及混合 蔬菜优良品种 种子处理 育苗容器准备、消毒 基质装盘 播种机播种 催芽室催芽出苗 成苗培育 商品种苗 秧苗包装 市场销售 工艺流程图

二、引种方案

传统育苗中的品种选择很重要，但并不是育苗程序中的重要环

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节。而产业化育苗则不同，必须针对栽培者的需求选用多种优良品种，因为品种的质量直接关系到产量的高低和栽培的成败。品种质量好，加上合理的栽培管理，是获得高产稳产的关键；品种质量差，难以获得高产，甚至绝收。为此，选择优质的品种是广大菜农栽培种苗获得高效益的先决条件。

1、品种的选定。品种对引种者是非常重要的，品种的好坏，是引种者成败的关键。因为品种同当地的气候、栽培原料、市场需求等都有直接的联系。引种者必须了解清楚，才能决定所引的品种。引种前做好市场调查，避免走弯路。要了解所引品种的特性，栽培技术，同时注意南北品种的差异，有条件的应实地考察，看好了再引种。

2、品种试验。先试验，后大面积栽培。不管引进的品种如何，都应作小面积实验，认为是本地理想的品种，再进行大面积栽培。这样可以观察它的生活习性、适应性、抗逆抗杂性等，减少不必要的损失。

三、工厂化育苗方案

1、种子处理：将种子置于55℃温水中边浸边搅，待水温降到30℃后再浸4-5小时，或用10％磷酸三钠溶液浸种20-30分钟，后用清水冲洗干净。

2、播种机播种：采用单体自动播种机将单粒的蔬菜种子播种。 3、催芽室催芽；处理后的种子用播种机插入穴盘中，置于催芽室催芽。催芽室内保持温度25－30℃左右，湿度保持在85％左右。

4、上架绿化成苗；待80％出苗后，将穴盘移至旋转育苗架上，

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保持白天温度23℃，夜间的温度℃，湿度为75－80％，3－4天浇淋一次水。

第二节 设备选型

项目购置共计210台（套、组、只）。 一、苗床

温室栽培区内设置旋转式苗床

旋转式苗床由专用减速电机、变速箱、支架、旋转苗床架、育苗盘组成，在每个跨内放置三条旋转式苗床，两条操作道路。每只旋转式苗床安置12条育苗盘，每条育苗盘宽度为800mm。苗床通过专用减速电机，变速箱传动，带动旋转苗床架及育苗盘转动，通过配重使育苗盘始终保持水平，确保使用时的平稳及安全。

二、灌溉系统

本灌溉系统由混肥灌溉机，喷灌系统及管道组成。

1、混肥灌溉机主要由循环灌溉，彻底水槽排空，灌溉控制和肥料混合等特点，该系统能及时控制EC值和PH值，定时自动喷琳和调节肥料浓度。

2、室内供水系统 在温室北侧的第二个立柱旁，安装有供临时用水的水龙头，水龙头总数为7只，安装高度0.7米。

3、自动清洗过滤器在灌溉施肥机的进水口前安装有自动清洗过滤器其型号与技术数据如下：

名称：L型鱼雷自动清洗过滤器；口径：50mm；型号：Amaid-LT

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型。可以对苗床上的植物进行喷灌，也可以实现湿度的调节。雾化细度为40－50um。

三、加热及供热系统

为了满足作物冬季生长的要求需设置加热系统。本设计中两个种植区均需采用锅炉热水循环进行加热，由热水循环泵将热水泵入温室，热水在温室里通过轨道和加热管以一定的速度运动来保持热量的均匀散发。由于冬季种植生产需采暖供热，项目选用1台6T的燃煤锅炉。

四、播种机

播种机采用针式播种流水线。播种机与各种型号的育苗播种穴盘相配套。

五、其他设备：见下表。

设备购置明细表 序号 一

设备名称 仪器设备 单位 35

数量 210 规格

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 二 1 2 3 滴管设备 恒温培养箱 电热鼓风机干燥箱 显微镜 多功能土壤分析仪 二氧化碳发生器 病虫害臭氧防止机 高压灭菌锅 高压灭菌锅 灭菌用紫外灯 旋转式苗床 育苗盘 小推车 超净工作台 冰箱 种苗架 气调低温设备 分析天平 发酵设备 PH值控制设备 其他设备 播种机 6T锅炉 种苗配送车 套 台 台 台 套 台 台 台 台 百支 只 10只/组 个 台 台 100架/组 套 台 套 台 台 100 1 1 1 1 5 1 3 2 1 20 250 10 4 5 1800 2 2 1 1 6 4 1 1 12m 0.3m 15w 不锈钢 海尔柜式 钢架 空调机等 全自动 ECO-COMBI针式 33 辆

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第十章 投资估算和资金筹措方案

第一节 投资估算

一、投资依据及估算

土建工程投资按照《轻工业工程设计概算编制方法》（QBJS10-93）编制。

土建工程估价按照《全国统一建筑基础定额辽宁省单位估价表》1999年版估算（QBJS10-93）编制。定额调整幅度为5-10%，并参考海东地区近期类似工程造价指标进行估算。

安装工程执行《辽宁省统一安装工程预算定额》2000年版，考虑定额幅度5%，并根据本工程具体情况作相应调整。

二、投资估算

项目总投资为440.00万元。其中：五联栋温室投资160.00万元、日光节能温室投资71.4万元、生产车间用房投资73.82万元、仪器设备投资99.88万元、工程建设费21.90万元、预备费13.00万元 (见附表3)。

（一）五联栋温室：共投资160.00万元(见附表5)。 （二）日光节能温室:日光节能温室每栋投资3.57万元（见附表6），20栋日光节能温室需投资71.4万元；

（三）生产车间用房：共投资73.82万元（见附表4）。

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（四）仪器设备购置费用

项目购置仪器设备投资99.88万元,其中仪器设备购置费94.48万元（见附表7），安装费5.40万元。

（五）工程建设费：投资21.90万元。 （六）预备费：投资13.00万元。

某市蔬菜工厂化育苗基地建设项目总投资表

项 目 总投资 五联栋温室 日光节能温室 生产车间 仪器设备 工程建设费 预备费 规 模 2000 m2 20栋 992 m2 210台(套、只) 总投资（万元） 440.00 160.00 71.40 73.82 99.88 21.90 13.00 投资（万元） 400.00 160.00 51.40 53.82 99.88 21.90 13.00 地方配套（万元） 40.00 20.00 20.00

第二节 资金筹措

一、资金来源

项目总投资440万元，其中：申请投资400万元，地方配套40万元。

二、资金使用与管理 1、资金使用的总体安排

项目建设固定资产投资按1年投放，1年建设，依项目建设需要

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拨款,按照项目实施方案和项目实施进度安排。

2、项目建设资金使用的监督

在辽宁省农牧厅的监管下，由项目建设单位依照项目建设要求使用资金。在资金管理办法上，建设单位及时上报项目进展情况及财务运行情况报告，接受上级单位的监督，从制度上保证项目建设资金得到合理使用，专款专用，防止资本流失和挪用。

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第十一章 项目实施进度计划

项目建设期一年，2006年6月—2007年5月。

根据地区气候特点，土建工程难以在冬季施工，因此，项目建设进度安排如下：

2006年6月：项目前期准备；

2006年7月-11月：完成土建工程建设； 2006年12月-2007年3月：完成设备采购； 2007年4月-5月：项目试运行，并进行验收。 项目建设年度进程见表。

项目建设年度实施进程

项目 前期 准备 土建 工程 设备采购安装 检查 验收 6 7 2006 8 9 10 11 12 1 2007 2 3 4 5

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第十二章 环境保护与安全生产

第一节 环境保护

一、本项目属设施农业栽培项目，充分利用太阳能源和各种自然资源。项目区水、土、光、气各项指标均符合无公害蔬菜种苗生产的环境要求，不会对环境造成污染。种苗生产中产生的残渣废料，收集、熟化后作为有机肥料返回农田，形成良好的生态循环。其次，是项目运行期间，会产生一些温室农膜、包装袋等废弃物，建立回收制度，防止白色污染。

二、项目参照现有无公害蔬菜生产技术规程、无公害农产品生产技术规程DB1304/T085—2001要求，达到产地环境质量标准、农产品农药使用标准、肥料使用标准。

温室周围无有害气体、废水及垃圾等污染源，培养料新鲜干净、无霉变，所覆土壤要洁净，水分适宜、无病虫菌污染。

栽培技术，培养料的堆制，播前温室消毒，接播后管理，病虫害防治，收获及后管理严格按照技术规程操作。

三、针对不同品种，不同生产季节，对病虫害防治，选用高效低毒低残留农药及生物菌剂，综合防治，并注意用药的合理性和安全性，及时回收药剂瓶盒等废弃物。

为了实现清洁生产，对薄膜和棚膜等白色废弃物集中回收、堆放，由废品收购单位及时回收。项目区配置垃圾池收集生产废弃物，垃圾

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随满及时进行处理，将收集的残渣废料堆肥后施入棚间地块，温室农膜、废包装及时回收。

集中在基地处理废弃物，经过消毒、粉碎、发酵等环节的处理，转化为有机肥，重返园区，形成良性循环，达到净化环境、增加肥料、减少投资、提高效益的目的。

第二节 安全生产措施

一、严格用电安全规程，对重要的配电、用电设备有专人负责，防止人身触电。关键机械、锅炉等特种岗位操作须持证上岗。

二、为保证安全生产和上岗操作人员的健康，进行安全与卫生教育，不断完善安全和卫生监督管理，改善劳动生产条件，认真贯彻执行《劳动法》、《工业安全卫生规范》。

三、种苗扩繁和新品种研发中使用的辅料在的避光、避热和防潮湿的库房中保存，并在使用和回收过程中，严格执行操作规程，进行安全生产。

四、温室里的电机采用防水电机和采用防水型照明灯具，以避免发生火灾。生产过程中，对生产车间、原料仓储、产品保管等处均可燃性物质。做好安全防火工作。

五、在温室、原料库、化验室、办公室等建筑物内，设置干粉灭火器和消防栓，在厂区主要部位设置消防水泵。

六、化检验室等易燃、易爆化学试剂要按规定存放，试验操作时严格按操作规程进行。

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七、锅炉及管道要按建设规范的要求进行建设，并按规定配备灭火设备和工具，并建立消防安全管理制度，付诸实施。

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第十三章 项目组织管理与运行

第一节 项目建设期组织与管理

一、项目管理

为了加强某市蔬菜工厂化育苗基地建设项目管理，按照农业部《农业基本建设项目管理办法》，严格实行“项目法人负责制”、“工程招标投标制”、“工程监理制”和“施工管理合同制”的“四制”管理制度。

二、实行项目法人制

某市蔬菜技术推广中心为蔬菜工厂化育苗基地建设项目法人单位，其法定代表人李存业在县农牧局的领导和监督人员的指导下对项目建设负责任，督促项目监理单位施工单位严格按照项目及工程建设程序要求进行施工，按实施进度和质量要求如期完工。

三、严格执行工程监理制

通过招标或聘请具有相应资质的工程监理单位对该项目建设进度、工程质量等各个环节进行全程监理，配合项目建设单位做好项目管理。

四、资金管理

按照农业部《农业基本建设项目管理办法》的要求，项目建设资金设立专户、专账管理、专人负责、专款专用。根据项目实施进度、施工合工做好资金使用计划并合理支付，杜绝违纪、违法、违规支付。

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对资金使用情况由主管单位、财政和审计部门监督，并接受审计部门的审计。

第二节 项目建成后的运行机制

项目建成后对项目所形成的设施、设备等固定资产归县蔬菜技术推广中心所有。同时，项目采取“基地+农户”的运行方式，某市蔬菜技术推广中心与项目实施农户签订种植销售合同，逐步形成工厂化育苗向“产前、产中、产后”一条龙服务的产业链。带动和辐射周边地区，实现农业增效、农民增收的可持续发展。

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第十四章 招投标方案

为确保工程质量，提高投资效益，本项目根据农业部《农业部基本建设项目招标投标管理规定》第十二条进行招标投标工作。

一、招标范围

辽宁省某市蔬菜工厂化育苗基地建设招标范围包括土建工程和设备购置两项。

其中：五联栋育苗温室1座总计2000m2、日光节能温室20栋、生产车间用房992平方米；设备购置210台（套、组、只）。

二、招标的组织形式

该项目招标组织形式采取委托具有相应资质的招标机构办理招标事宜。

三、招标方式

土建工程和仪器设备采取公开招标方式。由某市蔬菜技术推广中心发布招标公告，面向社会公开招标。

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第十五章 效益分析

第一节 经济效益

项目建成后，第一年生产负荷只达设计生产能力的80%，第二年达到设计生产能力，每年生产各类种苗3000万株。

据近两年的市场调查，优质种苗销售价每株为0.08—0.12元，本项目每株种苗按0.1元销售，据此计算，项目投产达标后，年生产各类种苗3000万株，年实现销售收入为300万元。

第二节 社会效益分析

一、实现优质蔬菜育种生产，丰富居民的菜篮子，满足居民高质量生活需求。

二、增加农民收入，加快农区脱贫致富的进程。项目实施后，带动2000户农民进行无公害蔬菜生产。此项目投产后，给农民带来的经济效益是可观的，对促进农牧民脱贫致富奔小康意义重大。

三、该项目实施后，实现“科技+企业+基地+农户”模式运作，以科学技术为依托，以市场为导向，以基地为基础，有效地引选优质蔬菜品种和先进栽培技术，联合龙头企业开拓市场，实现技术和管理制度的创新。同时发挥家庭生产成本低、责任性强的优势，完善蔬菜种苗规范化生产体系，不仅可以带动当地现代设施农业产业化发展，而且对发展优质、高效的蔬菜产业，也将起到良好的导向作用。通过科技培训，可极大地提高农民科技素质，增加市场营销经验，为项目

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的可持续发展奠定良好的基础。

四、该基地建成后，将对辽宁省白色农业的发展起到示范作用，带动蔬菜保鲜、加工和销售等系列相关产业的发展，增加就业机会。20栋日光温室增加就业岗位约60个，相关就业人员达到万名，进一步加快我省蔬菜产业化进程，弥补产业化运行体系的不足。

五、随着种苗生产规模的扩大，将带动农用机械及物资行业，饮食业、保鲜业、包装业、储藏运输业等相关行业的发展，促进农牧区农牧民增收和经济发展。

综上所述，本项目的实施是具体落实“一号文件”和西部大开发战略，对发展农业和农村经济，加快农牧区脱贫致富步伐，实现农民增收、农业增效的目标，具有重要现实意义。

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第十六章 结论与建议

项目建设符合国家扶持“三农”的精神，符合农业部2006年建设项目指南的要求和地区产业及行业规划。项目立项依据充分，建设目标明确，建设条件具备，技术方案合理，设备选型先进、实用，项目组织管理可行。通过项目的实施，将极大地促进某市及海东地区蔬菜产业的发展，对推动本地区特色农业的产业化发展和农业增效、农民增收具有重要意义。

建议尽早批准立项，组织实施，早见成效。

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第十七章 附表、附件及附图

一、附表

附表1：辽宁省某市蔬菜种植工厂化育苗基地建设项目基本情况表

附表2：辽宁省某市蔬菜种植工厂化育苗基地建设项目可行性研究报告建设内容、规模及投资申报表

附表3：固定资产投资估算表 附表4：土建工程投资估算表 附表5：五连栋温室投资估算表 附表6：日光节能温室土建投资估算表 附表7：设备购置费

附表8：投资计划与资金筹措表

附表9：产品销售收入和销售税金及附加估算表 二、有关证明材料 建设单位法人资格证 事业单位机构代码证 法人代表证明 土地使用证 城建部门批件 地方配套资金承诺书 成果证明证书

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三、附图 基地建设位置图 项目总体布局图 五连栋温室图 温室设计图 土建工程布局图

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目 录

第一章 项目概论 ....................................................................................................... 1 第一节 项目提要 ..................................................................................................... 4 第二节 可行性研究报告编制依据 ......................................................................... 9 第二章 项目建设背景 ............................................................................................. 10 第三章 项目建设的必要性和可行性 ..................................................................... 10 第一节 项目建设的必要性 ................................................................................... 15 第二节 项目建设的可行性 ................................................................................... 17 第四章 项目建设条件 ............................................................................................. 19 第一节 项目选址 ................................................................................................... 10 第二节 项目建设总用地规模 ............................................................................... 10 第三节 项目实施的有利条件 ............................................................................... 10 第四节 建设地点主要资源 ................................................................................... 13 第五节 拟建项目与当地环境的互适性分析 ....................................................... 13 第五章 建设单位基本情况 ..................................................................................... 19 第一节 建设单位基本情况 ................................................................................... 19 第二节 技术依托单位基本情况 ........................................................................... 19 第六章 市场预测与营销方案 ................................................................................. 21 第一节 市场预测 ................................................................................................... 21 第二节 产品及营销方案 ....................................................................................... 22 第七章 产品方案与建设规模 ................................................................................. 24 第一节 建设目标及规模 ....................................................................................... 24 第二节 产品方案 ................................................................................................... 24 第八章 建设内容及方案 ......................................................................................... 26 第九章 技术方案与设备选型 ................................................................................. 32 第一节 工艺技术方案 ........................................................................................... 32 第二节 设备选型 ................................................................................................... 34 第十章 投资估算和资金筹措方案 ......................................................................... 37 第一节 投资估算 ................................................................................................... 37 第二节 资金筹措 ................................................................................................... 38 第十一章 项目实施进度计划 ................................................................................. 40

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第十二章 环境保护与安全生产 ............................................................................. 41 第一节 环境保护 ................................................................................................... 41 第二节 安全生产措施 ........................................................................................... 42 第十三章 项目组织管理与运行 ............................................................................. 44 第一节 项目建设期组织与管理 ........................................................................ 44 第二节 项目建成后的运行机制 ........................................................................ 45 第十四章 招投标方案 ............................................................................................. 46 第十五章 效益分析 ................................................................................................. 47 第一节 经济效益 ................................................................................................... 47 第二节 社会效益分析 ........................................................................................... 47 第十六章 结论与建议 ............................................................................................. 49 第十七章 附表、附件及附图 ............................................................................. 50

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