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j 竣工后、保修工作的措施及承诺

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竣工后、保修工作的措施及承诺

自本工程办理完《单位工程竣工验收记录》,工程即进入保修期,同时我方将与甲方办理《房屋工程质量保修书》,对于本工程保修的范围及期限、具体规定我方将严格按《建设工程质量管理规定》、我公司程序文件关于保修与服务的内容执行,并且定部门、定人员、定标准。

进入到保修期后,我方承诺:项目经理根据本工程的需要,组织项目各专业人员组成维修小组,负责处理后期工程交付后保修期内的日常维修。保修期间的所有责任仍由项目经理负责,项目的组织机构与分工如下:

1、维修人员的分工与划分:

维修小组组组长:项目竣工后,项目经理派维修小组常驻施工现场,由维修小组组长负责日常维修,项目经理负责监督。

土建维修员:负责工程所有的土建施工队与分包的工作,在项目维修小组组长的安排下,负责解决土建方面的维修工作,常驻现场。

机电维修员:负责工程所有的机电施工队与分包的工作,在项目维修小组组长的安排下,负责解决机电方面的维修任务,常驻现场。

各专业队:派驻技术熟练工人1-2 人,常驻现场进行施工范围内工作的维修。

2、验收交付并确定保修范围:

建设工程总承包单位向建设单位提出工程竣工验收报告时,应向建设单位出具质量保修书,质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

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