公司商铺租赁使用合同

出租方：____________(以下简称甲方)

承租方：____________(以下简称乙方)

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条　　租赁标的

出租方将位于____________________(已隔断)，面积约_______平方米租赁给承租方使用，出租方保证房屋产权明析无争议。

第二条　　房屋用途

该房屋用途为商铺。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条　　租赁期限。

租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四条　　租金。

该房屋月租金为(人民币大写)______元整。租赁期间，如遇到国家有关调整，则按新规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条　　押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金，共__________元整。

第六条　　关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，免收水费，电费由乙方支付，按______元/度收取水表数现为：______度;电表数现为：______度;

第七条　　付款方式。

乙方按支付租金给甲方。每月五日前支付下月租金。

第　　维修养护责任。

正常的房屋大费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条　　租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

第十条　　违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十一条　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十二条　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

本合同及其____和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和执行。

第十三条　　其他约定

甲方为乙方提供免费停车车位壹个。车辆停放则需遵守酒店停车规则，服从统一调配。

第十四条　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民起诉。

第十五条　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日