婚前购买的房贷,离婚时共同还贷平均分割,其他为女方所有;婚后购买可平均分割。离婚时共同房产原则上应平均分割,但婚前购买且婚后共同还贷属于个人财产,赠与未过户仍属于原所有人。
法律分析
这要看是婚前购买还是婚后购买。如果是婚前贷款买的,婚后共同还贷,离婚时共同还贷款部分平均分割,其余为女方所有。如果是婚后贷款买,则可平均分割。离婚时,对于夫妻双方共同房产的分割规定如下:1、对于婚后夫妻共同购买的房产,应属于夫妻共同财产,原则上应平均分割。但是如果房产是婚前购买的,婚后夫妻双方共同偿还贷款的,则属于夫妻一方个人财产;2、如果在婚前或婚姻关系存续期间,夫妻一方将房产赠与另一方,房产未过户,则仍属于夫妻一方所有,可以撤销赠与。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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