法律分析：具体根据签订的租赁合同的约定情况而定，双方也可以协商解决。租房合同没到期,房客提前说不租属于违约,承租人提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,具体租金是否退还,需要依据租房合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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