婚前买的房婚后算是共同财产吗？

婚前购买的房子婚后是否算共同财产，需根据具体情况而定：

1、如果是一方在结婚前自己出资购买的房子，则属于夫妻一方的个人财产；

2、如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在双方名下的，则属于共同财产；

3、一方父母或双方父母出资购买的房子：

由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产

但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。

4、是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。

一、属于夫妻一方的个人财产如下：

1、一方的婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的房子

4、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

5、一方专用的生活用品。

二、婚前房产离婚后分割原则如下：

1、结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割；

2、如果房子属于夫妻共同财产，可以按照男女平等原则、照顾子女和女方利益原则等进行分割。

总而言之，一般情况下婚前购买的房子都属于个人财产，但是如果婚后夫妻共同还贷，则属于夫妻共同财产。如果是共同财产，一般离婚后可以按照男女平等原则、照顾子女和女方利益原则等对房产进行分割。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。