非居住房拆迁补偿金标准的制定依据和计算方法是什么

非居住房主拆迁补偿的标准如下：

1、货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用；

2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估；

3、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行；等等。

拆迁非居住的房屋该如何补偿？

非居住房屋拆迁需要补偿，非居住房屋拆迁补偿的计算是被拆除房屋的建安重置价加相应的土地使用权取得费用。被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。

非居住房屋拆迁货币补偿的金额怎么确定

非居住房屋拆迁货币补偿金额可参考被征收房屋类似房地产的市场价格，具体的数额由房地产价格评估评价价值确定。

农村宅基地拆迁补偿金如何计算？

按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。

拆迁补偿金包括什么

根据相关法律以及规定，拆迁补偿包括下列费用：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

城镇拆迁补偿标准是什么？

城镇的房屋拆迁补偿标准如下：

(一)房屋拆迁补偿计算标准：

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)；

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格；

(二)房屋拆迁安置费计算标准：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

注：

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。 该内容由 张云律师 和 律说律答 共创回答