竣工验收报告

徐州市经济适用房四期三标段28#楼工程

竣 工 验 收 报 告

建设单位： 徐州市房产管理局 设计单位： 徐州市瀚艺建筑设计有限公司 勘探单位： 徐州市城乡建筑设计研究院有限责任公司 监理单位： 徐州市诚信监理建设有限公司 施工单位： 泰州华厦集团公司 项目经理： 丁文庆 技术负责人： 孙斌

2009年月日

一、工程概况

工程名称 结构类型 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位 监理单位负责人 建设单位负责人 施工单位负责人 质量等级 基础 主体 结构及装修概况 楼、地面 门窗 外装饰 内装饰 水 电照 魏剑波 刘启连 齐力鹏 徐州市经济适用房四期三标段28#楼 框架 层数 地下室+四层+阁楼 工程地址 建筑面积 沈孟路以南 3373 m2 徐州市房产管理局 徐州市城乡建筑设计研究院有限责任公司 徐州市瀚艺建筑设计有限公司 徐州市诚信监理建设有限公司 泰州华厦集团公司 总监理工程师 工地代表 技术负责人 合格 条形砖基础，顶板砼强度C20，内、外墙体M10混合砂浆。 结构砼C25，MU10普通烧结砖，用水泥砂浆砌筑。1层、2层为M10，三层、四层、六层、阁楼层为M7.5，五层为M5。 现浇砼楼板上20厚水泥砂浆找平压光。 进户采用钢质防盗门，地下室、内门采用木质门。外窗采用塑料窗。 外墙抹灰采用保温砂浆，地下室一层窗台下镶贴。 顶板及房间满刮大白腻子，刷乳胶漆。 普通给排水系统。 普通照明。 魏剑波 王广全 刘东明

二． 施工资料情况

质量保证资料基本齐全，具体如下：

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 项目名称 钢材出厂合格证、试验报告 水泥出厂合格证复试报告 砖出厂合格证复试报告 黄沙复试报告 砼试块（标养） 砂浆试块 地基验槽 隐蔽工程验收记录 应有份数 45 3 5 2 8 9 1 19 实有份数 45 3 5 2 8 9 1 19 备注 齐全合格 齐全合格 齐全合格 齐全合格 齐全合格 齐全合格 齐全合格 齐全合格

三、工程质量的评定

本工程共6分部，各分部评定情况如下：

分部名称 基础 分部 合格 主体 分部 合格 装饰 分部 合格 屋面 分部 合格 给排水 分部 合格 电气 分部 合格 评定等级

四． 施工过程施工

我公司自从承担起徐州市经济适用房四期三标段28#楼工程施工任务后，将本工程列为重点工程。施工管理中，项目部认真贯彻执行公司质量方针，“严管理、重服务、铸精品、创信誉”目标，工程

竣工验收合格率100%。

项目部在工程开工前，组织有关人员对工程概况进行分析，编制工程的《施工组织设计》作为工程的施工依据，对工程的各分部、分项的质量进行分解，对质量控制点和特殊过程的质量控制，编制施工方案。

施工管理中项目部认真贯彻执行公司的质量方针和目标，对工程施工的人员、机械、材料、施工方法认真地计划控制，制定施工流程图，项目部进行职能分配，明确各类管理人员的岗位制，做到努力工作，互相配合，坚守岗位，提高管理水平，确保工程质量。在各分部、分项工程的工序开工之前，进行书面技术交底，施工班组在班前进行口头交底技术施工措施及安全措施。

项目部严格控制所有的检测器具，对重点器具、经纬仪、水准仪、钢尺、卡尺等按照定期的要求进行送检，不合格的仪器不得使用，确保工程的测量质量。

另外项目部对工程使用的原材料进行严格的控制，对甲供和自购材料按照规定要求，分批量、分批号、分规格经我方自检，填写材料报验单，通过监理现场验收并取样、送检、复试合格后方可使用。各分部、分项工程如：钢筋、模板、砼、水电预埋、地面与接面、门窗、装饰、屋面、水暖卫生与煤气及电气照明等工程作业，组织施工技术交底，严格执行自检、互检，交接检制度，每道工序均有质量报验单。轴线、标高及各部位几何尺寸，由施工员测量后复查后，进行施工放样报审，监理复验，合格后再进行下道工序施工。

项目部在工程的施工过程中，严格控制施工质量，须防在施工中有不合格产品出现，做到学习工作当班检查，发现问题及时解决，分析原因，制定整改措施。明确原主体砼的施工质量在冬雨季施工中采取了一定的有效的措施，在雨季和冬季施工时准备塑料薄膜和草袋，冬季施工采用锅炉烧水加温，并增加早强剂、防冻剂及时覆盖保温，确保工作质量。

为了使业主满意，在施工过程中，项目部随时跟业主联系，正确处理与业主、监理之间的关系。施工过程中，发现问题及时向业主及监理部以书面形式进行汇报，经过有关单位同意后，进行施工作业，保质保量完成。

五、 工程质量控制依据、措施

1、质量控制依据

以《工程施工图》、《工程设计变更》以及国家和地方现行的《建筑工程质量验收统一标准》

（1）.《砖砌体验收规范》GB50203—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5023001—2001《江苏省地方标准》DB32/2P3—1999及江苏省《建筑工程质量验收资料》。

（2）.设计文件及相关标准图集，强制性技术条文，施工规范及相关技术标准；

（3）.施工总承包合同，施工组设计，施工方案。

2、工程质量控制措施

在施工前，就建立健全质量管理体系，成立了以项目经理为组长的质量领导小组，明确岗位责任制，管理层与操作层紧密配合，在整个单位工程施工过程中，严格按照施工图纸，实际文件及相关变更的设计要求和建筑安装工程施工技术操作规程进行作业。执行国家现行验收规范和建设部门强制标准，执行抗震图集及建筑图集要求的标准，贯彻执行施工技术资料中的标准规定。在施工过程中，凡设计变更都经过工程设计部门核定且有工程设计变更单或技术核定单进行施工。质量措施遵照监理管理控制程序，所有材料进场均有监理现场旁证。我们在中严格按照《徐州市住宅工程质量通病防治措施》，建立了工程质量通病防治措施监督体系，并落实到每一分项工程中去。层层把关、保证了本工程的质量。

六．评定结论

徐州市经济适用房四期三标段28#楼工程，我公司在监理单位、建设单位、设计单位的监督、支持和帮助下，依据设计施工图纸及有关设计文件相关的图集和现行的施工技术验收规范，按照设计图纸和要求的内容，已完成整个工程的全部施工任务,工程施工质量通过检查验收，符合图纸设计和合同要求，符合国家的有关法律、法规和工程建筑标准强制性条件要求，工程资料基本齐全。经有关人员对工程质量及工程资料进行了自评，单位工程质量观感好。因此，我单位自检认定本工程质量已达到合格。请有关专家、领导给预审定。

泰州华厦集团公司 项目经理 丁文庆

2009年月日