江苏(竣工)工程质量评估报告报告

工程质量评估报告

内容提要：

工程概况

工程参建单位

工程质量验收情况

工程质量事故及其处理情况

竣工资料审查情况

工程质量评估结论

建设单位： _____________________ 设计单位： _____________________ 承包单位： _______________________ 监理单位（章）: ________________ 总监理工程师： _________________ 监理单位技术负责人：

B期： _________________________

-工程概况:

本工程地处 ___________________________

本新建工程占地面积—m2,建筑面积m2（工厂栋工厂栋为钢结构厂房，柱下为基础，柱为钢柱，屋面为轻钢结构屋面，墙面为轻钢彩板墙面；事务栋为硅框架结构，柱下为基础，内墙为轻质隔墙和砖墙，外墙面为轻钢彩板墙面；门卫为验框架结构；自行车棚为排架结构；水池泵房位于地下，为硅框架结构。

1、建筑类型:钢结构及框架结构 2、结构特点：

本工程基础为柱下阶型基础，基础、主体结构硅等级为C30,工厂栋主体为钢排架结构，事务栋为钢筋硅框架结构；

二、工程参见单位

建设单位： __________________________________ 设计单位： __________________________________ 承包单位： ______________________________________ 监理单位（章）： ________________________________

三.工程质量验收情况

在整个工程施工期间，各参建单位均能按照设计要求保质保量完成合同工作量；同时针对本工程质量要求高、工期短特点，各参建单位能及时调整管理模式，从更高要求紧抓施工质量，始终坚持以质量第一为前提，进行高标准施工。现场监理部根据监理合同组建后，制定了有针对性，可操作性、实施性强监理实施细则；抓紧施工质量，采取事前控制与主动控

制相结合方式，引导承包单位按照设计图纸、规范要求及强制性条文规定正确施工；同时加大监理投入，充分采取旁站、平行检查等检查手段多方位进行严格监理。对重点部位、关键工序进行旁站；对平行检查项目有意识提高抽查率甚至全数检查，杜绝了上道工序未验收下道工序就施工现象。在新北区质量监督站、业主、监理、施工等单位共同努力下，针对本工程特点，采取了下列具体措施，确保了施工质量：1、重点部位、关键工序施工有专业施工方案，经严格审核通过后方可予以实施；2、现场材料均根据规范要求经过复试，杜绝了不合格品进入本工程；3、对安全和功能检查项目进行全数检查，并做到记录真实有效；4、所有隐蔽工程在隐蔽前做到在上道工序未验收前下道工序禁止施工，决不留下质量隐患；5、工序报验与实际施工进度基本同步；6、工程技术资料基本齐全。

四.工程质量事故及处理情况

本工程未发生彳土可质量事故。

五.竣工资料审查情况 附一：

单位（子单位）工程质量控制资料监理核查表

施工 工程名称 序号 项目 1 2 单位 资料名称 图纸会审、设计变更、洽商记录 工程定位测量、放线记录 份数 核查意见 核查人 合格 符合要求 合格 原材料出场合格证书及进场检（试）验报告 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 施工实验报告及见证检测报告 建 巩与 结构 隐蔽工程验收表 合格 合格 施工记录 预制构件、预拌已合格证 合格 符合要求 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 分项、分部工程质量验收记录 符合要求 工程质量事故及事故调查处理资料 新材料、新工艺施工记录 图纸会审 给排水与采暖 管道、设备强度试验、严密性试验记录 合格 合格 合格 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 4 隐蔽工程验收表 合格 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 合格 6 7 8 1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 建 巩电气 施工记录 合格 分项、分部工程质量验收记录 符合要求 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出场合格证书及进场检（试）验报告 合格 合格 设备调试记录 合格 接地、绝缘电阻测试记录 合格 隐蔽工程验收表 合格 施工记录 合格 分项、分部工程质量验收记录 符合要求 图纸会审、设计变更、洽商记录 材料、设备出场合格证书及进场检（试）验报告 合格 合格 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 制冷、空调、水管道强度试验、严密性通风试验记录 与空隐蔽工程验收表 调 制冷设备运行调试记录 通风空调系统调试记录 合格 施工记录 分项、分部工程质量验收记录 符合要求 土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录 设备出场合格证书及开箱检验记录 电梯 隐蔽工程验收表 施工记录 接地、绝缘电阻测试记录 负荷试验、安全装置检查记录 7 分项、分部工程质量验收记录 8 1 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 2 3 4 5 6 7 8 检查结论： 建筑智能化 材料、设备出场合格证书及进场检（试）验报告 隐蔽工程验收表 系统功能测定及设备调试记录 系统技术、操作和维护手册 系统管理、操作人员培训手册 系统检测报告 分项、分部工程质量验收报告 核直入: 总监理工程师：日期： 江苏省建设厅发

附二：

单位（子单位）工程安全和功能检验资料及

主要功能监理检查记录汇总表

工程名称 承包单位 序号 项目 安全和功能检查项目 份数 核查意见 抽查结果 核查人 屋面淋水试验记录 1 与5 2 结4 地下室防水效果检查记录 合格 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 3 4 5 6 1 2 有防水要求地面蓄水试验记录 合格 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 抽气（风）道检查记录 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 建筑物沉降观测测量记录 合格 节能、保温测试记录 合格 室内环境检测报告 给水管道通水试验记录 合格 给排水与采暖 暖气管道、散热器压力试验记录 卫生器具满水试验记录 消防管道、燃气管道压力试验记录 排水干管通球试验记录 合格 大型灯具牢固性试验记录 电气 避雷接地电阻测试记录 3 4 5 1 线路、插座、开关接地检验记录 鹤区奸 照明全负荷试验记录 合格 合格 通风、空调系统试运行记录 风量、温度测试记录 合格 2 3 4 5 1 2 1 洁净室洁净度测试记录 制冷机组试运行调试记录 电梯 电梯运行记录 电梯安全装置检测报告 系统试运行记录 系统电源及接地检测报告 2 能建3 筑结论： 填表人：总监理工程师：日期：

江苏省建设厅监制

附三

单位（子单位）工程观感质量监理检查记录

工程名称 承包单位

质量评价 好 室外墙面 序号1 2 3 4 5 6 7 8 1 2 3 项目 抽查质量状况 符合要求 _般 差 4 1 2 3 1 2 风口、风阀 通3 风风机、空调设备 与4 空阀门、支架 调水泵、冷却塔 5 6 1 电运行、平层、开关门 梯2 1 2 3 观感质量综合评价 变形彝 水落管，屋面 建筑室内墙面 与结室内顶棚 构室内地面 楼梯、踏步、护栏 门窗 管道接口、坡度、支架 卫生器具、支架、阀门 检查口、扫除口、地漏 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 散热器、支座 配电箱、盘、板、接线盒 设备器具、开关、插座 防雷、接地 风管、支架 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 符合要求 绝热 层门、信号系统 机房设备安装及布局 现场设备安装 符合要求 检直人员： 总监理工程师：日期：

江苏省区设厅监制

附四：

监理抽查/见证试验情况汇总及说明

试验名称 铝合金窗现场做气密性试验 序号 1 试验结果 试验名称 序号 2 试验结果 符合要求 各种电器及开关试符合图纸要求 运转 1 外墙三明治板膨胀螺丝拉拔试验 1 符合设计要求 屋面淋水试验 合格 说明

填表人：总监理工程师：日期：

江苏省瘦设厅监制

附五

竣工预验收遗留整改问题及商定解决办法

序号

遗留整改问题

商定解决办法 承包单位 设计单位 建设单位 监理单位 其他单位 单位 名称 签名 日期 江苏省速设厅监制 附六

工程竣工预验收小组成员名单及分工表

组别 序号 姓名 单位名称 工作内容 土建 检查各施工内容，与图纸要求相符合，满足使用功能。 检查各施工内容，与图纸要求相符合，满足使用功能。 安装 检查各施工内容，与图纸要求相符合，满足使用功能。 检查各施工内容，与图纸要求相符合，满足使用功能。 注：承包单位配合人员和参加验收建设单位代表、入表中。 设计单位代表和其他有关人员也填 江苏省建设厅监制

六、工程质量评估结论

综上所述整个工程施工质量符合设计、规范要求及强制性条文规定，该分部工程所含分

项工程质量均验收合格，质量控制资料完整。该工程有关安全和功能检测资料完整，主要功能项目抽查结果符合相关专业质量验收规范规定，外观质量一般，监理部根据验收工序汇总情况进行评定，本工程质量总体结论：合格，同意竣工验收。

附件：

监理工作人员守则

以〃守法,诚信,公正,科学〃为基本准则.

二.认真学习和贯彻国家及当地关于工程建设的、法令、法规，工作认真负责，一丝不苟，坚持公正廉明的立场。

三.努力钻研业务，坚持科学的工作态度，严格执行国家及当地发布的各项技术规范、规程、标准及管理程序，实事求是，准确反映情况，及时处理问题。

四.虚心的听取委托单位的意见，接受当地建设监理主管部门的领导意见，及时总结经验教训，不断提高工作水平。

五.接受公司及上级主管人员的领导，认真执行公司制定的各项管理制度及监理工作制度和监理工作程序。

六.处理建设单位与承包单位的争议时，要始终站在公正的立场上协

调解决；要根据法律和合同的规定，坚决维护建设单位的合法权益，但也不损害承包单位的正当权益。

七.当建设单位不能听取正确的意见或坚持不适当的行为时，应采取说服、劝阻的方法，必要时可发出备忘录，以明确责任并记录在案。

八.因工作关系而获得的有关单位（包括本公司）的任何机密，均应自觉保密，不得泄露。

九.不得经营承包设计、施工业务及经营建材或设备制造销售业务；也不得在施工，建材、设备制造销售单位担任任何职务。

十.坚决杜绝吃喝宴请，不得接受工程项目任何单位或任何个人的礼品或好处费，或其它不正当的报酬；不得向建设、设计、承包单位提任何个人要求，只能接受建设单位支付的及本公司发给的劳务酬金。

十一.积极维护本公司的信誉和荣誉，树立监理人员的良好形象。